Refinansiering

Det kommer en del kunder innom hos oss som sitter på ekstern gjeld samtidig som de eier bolig og har boliglån. Dersom dette er tilfelle gjør vi en utregning for å se om det er verdi nok i boligen til å putte denne gjelden inn i boliglånet, og det er nettopp det refinansiering er.

Forbrukslån og kredittkort har høyere rentesatser enn et boliglån og dersom det er rom for større belåning av boligen vil det, i nesten alle tilfeller, lønne seg å refinansiere denne gjelden inn i boliglånet.

 

Kostnad forbrukslån:

  • Forbrukslån på 300 000,- kr. med 11% rente

  • Betalingstid: 15 år

  • Renter betalt etter 15 år: ca. 325 855,- kr.

  • Total kostnad: 625 855,- kr. 

 

Kostnad dersom forbrukslånet refinansieres:

  • 300 000,- kr. refinansiert inn i boliglånet med 2,3% rente

  • Betalingstid: 15 år

  • Renter betalt etter 15 år: 64 010,- kr.

  • Total kostnad: 364 010,- kr. 

 

Differanse: 261 845,- kr. 

Forbrukslånet vil altså koste deg 261 845,- kr. mer etter 15 år enn det ville gjort dersom det var refinansiert inn i boliglånet. Nå vil jo boliglånet selvfølgelig være høyere og du vil også betale renter på resten, men de 300 000,- vil likevel koste deg betydelig mer dersom de står utenfor som et forbrukslån.

Ved å refinansiere vil du også få bedre kontroll over økonomien ettersom at regningene kun kommer fra et sted. 

Akkurat dette med refinansiering inn i boliglånet- det er vi gode på! Kom gjerne innom hos oss så kan vi se om vi får hjulpet deg.

Ole Straume Andersen

Webpage King